因为在整个还款期若是选择等额本息，那么月还款金额保持一致，本息比例不断变化，利息比例较大，前七年已经把利息基本还清了。

因为不用支付违约金或违约金非常少，且能节省大量利息，节省的利息至少是房贷总利息的一半，因此房贷在5-8年还清最好。 但前提是房贷期限较长。

房贷贷了15年，最今年2月房贷逾期还了七年，剩余的想一次性还清，想知道划不划算先得了解你的贷款方式。一般贷款有两种方式，等额本金和等额本息。 很多人都有这样一个观点，浙商银行房贷逾期2天前面几年房贷的利息是大头。这八年中累计偿还利息35.32万，有公积金还房贷怎么算累计偿还本金28.88万。这时候提前还款最划算吗？我并不这么认为，提前还部分房贷款程序前面讲过了，一般房贷的前期，大部分是利息，所还的本金占比不高，每月还房贷金额不一样有房贷可以起诉过户吗在还贷后期。

所以，如果打算提前还贷款，提前还房贷算不算网签贷款周期最近在8年内的，还款较为合算。如果是公积金贷款，不建议提前还贷。公积金贷款利率比银行的商业贷款利率低，非常划算。至于如何提前还房贷。先看一下月供和房贷利息情况：月供为4868.74元，20年房贷总利息为46.84元，还款总额为116.84万元。

提前还房贷 划算吗？具体怎么算？ 如果没有好的投资方向，还是提前comparison划算。两类客户可以考虑提前 还贷。首先是还在还款前期的客户，摇? 个人觉得是不划算的。住房贷款的利息还是比较低的。提前还款虽然能让自己少还一部分利息，但是在当前经济形势并不好的情况下，手上有一定数额的现金是很重要的。

房贷第8年可以提前先还一部分缩短年限吗

收入会逐渐减少或不再稳定，那么有多余资金可以选择提前还款，竟无债一身轻。我们以中国银行为例，其规定:1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，房贷还一万个税怎么扣房贷逾期几个月会拍卖银行收取二个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的。

首页 发现 业务合作 创作者服务 新闻中心 关于我们 社会责任 加入我们 中文 1/5 墩墩 关注 为什么房贷提前还款要选择第八年最合适？ 提前还款一定要按照节点还吗？当然不一定。那为什么第八年提前还房贷最划算？ 这大概是因为很多人计算过房贷，房贷逾期一天有什么事得出的结论是，在房贷还款的第八年，本息金额基本相同。然后，本金比例越来越高。